Wie kann ich den CIN beantragen?
Sie können den CIN über die nationale Datenbank „Banca Dati Strutture Ricettive“ (BDSR) beantragen, indem Sie mit Ihrem SPID oder CIE auf die Plattform zugreifen. Sobald Sie die Daten zu Ihrer Unterkunft oder Ihrem Mietobjekt überprüft haben, können Sie den Antrag stellen. Für weitere Informationen können Sie das offizielle Handbuch des Tourismusministeriums konsultieren.
Ist der CIN für alle obligatorisch, oder gibt es Ausnahmen?
Die Pflicht, einen CIN zu besitzen und anzugeben, gilt ab dem Inkrafttreten der CIN-Verordnung (Gesetzesverordnung Nr. 145 von 2023, Artikel 13), d. h. gemäß der offiziellen Website des Tourismusministeriums ab dem 02. November 2024.
Die folgenden Personen müssen den CIN beantragen:
- Eigentümer oder Verwalter von Beherbergungsbetrieben im Sinne der geltenden regionalen Vorschriften und der autonomen Provinzen Trient und Bozen;
- Vermieter von Wohnimmobilien, die für Mietverträge zu touristischen Zwecken bestimmt sind;
- Vermieter von Wohnimmobilien, die für kurzfristige Vermietungen im Sinne von Artikel 4 des Gesetzesdekrets Nr. 50 vom 24. April 2017, das durch das Gesetz Nr. 96 vom 21. Juni 2017 abgeändert wurde, bestimmt sind.
Ich habe den regionalen/provinziellen Identifikationscode bereits. Muss ich auch den CIN beantragen?
Die Verpflichtung zum Besitz und der Angabe des CIN gilt überall und lässt keine Ausnahmen zu. Wenn Sie also verpflichtet sind, einen regionalen/provinziellen Code zu besitzen und anzugeben, müssen Sie den CIN zusätzlich beantragen und beide Codes anzeigen. Die in den Gesetzen der Regionen, der autonomen Provinzen und der Gemeinden enthaltenen Vorschriften über die Identifikationscodes bleiben in jedem Fall weiterhin gültig.
Ich habe bereits den Regionalcode. Ich habe gelesen, dass dieser automatisch in einen CIN umgewandelt wird, ohne dass ich einen Antrag stellen muss. Ist das richtig?
Gegenwärtig erfordert das offizielle Verfahren, dass Sie den CIN aktiv beantragen, indem Sie hier klicken.
Ich habe keinen regionalen/provinziellen Identifikationscode. Muss ich die CIN beantragen?
Wenn Sie keinen regionalen/provinziellen Identifizierungscode haben, weil Ihre Region oder Autonome Provinz diesen weder allgemein noch für Ihre Art von Betrieb vorschreibt, müssen Sie dennoch die CIN beantragen.
Wenn jedoch in Ihrer Region oder Autonomen Provinz für Ihre Art der Niederlassung ein regionaler/provinzieller Identifikationscode vorgeschrieben ist und Sie diesen noch nicht haben, müssen Sie ihn einholen, bevor Sie die CIN beantragen.
Mein Anwesen ist ein „Agriturismo“, muss ich die CIN beantragen?
Ja. Auch in Fällen, in denen die Kategorie „Agriturismo“ nicht in den regionalen Tourismusverordnungen enthalten ist, ist der Erhalt der CIN für diese Kategorie erforderlich.
Ab wann gelten die nationalen CIN-Vorschriften?
Die Bestimmungen von Artikel 13-ter des Gesetzesdekrets Nr. 145/2023 sind ab dem 2. November 2024 anwendbar. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass die Frist für den Erhalt der CIN-Vorschriften auf den 1. Januar 2025 festgesetzt wurde, um eine vollständige und einheitliche Anwendung der Verordnung auf dem gesamten Staatsgebiet zu gewährleisten. Diese Frist wird auf der offiziellen Website des Ministeriums für Tourismus bekannt gegeben.
Das bedeutet, dass Sie ab dem 2. Januar 2025 mit Strafen rechnen müssen, wenn Sie die CIN nicht beantragen, demonstrieren oder veröffentlichen.
Was sind die Risiken, wenn ich den CIN nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist erhalte?
Wird der CIN nicht fristgerecht erworben, drohen Vermietern Geldbußen von bis zu 8.000 EUR. Vermietern, die diesen nicht in ihren Announcen angeben, bis zu 5.000 EUR, je nach Größe der Einrichtung oder des Grundstücks, und zwar für jede Einrichtung oder Wohneinheit, für die ein Verstoß festgestellt wird, einzeln. Eine weitere Strafe besteht in der sofortigen Löschung einer vorschriftswidrig veröffentlichten Announce.
Wo sollte ich den CIN angeben/-bringen?
Der CIN muss außerhalb am Gebäude, in dem sich die Wohnung oder das Objekt befindet, angebracht werden, und er muss auch in jedem Kurzzeitmietangebot, sowohl online als auch offline, angegeben werden. Diese Vorschrift gilt auch für Immobilienvermittler und diejenigen, die Online-Portale verwalten.
Ich habe den CIN bereits. Wo kann ich ihn bei Holidu eingeben?
Sie können den CIN eingeben, indem Sie diese einfachen Schritte befolgen:
- Melden Sie sich bei Ihrem Konto an und wählen Sie die Unterkunft aus, für die Sie den Code eingeben möchten.
- Scrollen Sie auf der linken Seite unter „Konfiguration“ nach unten und klicken Sie auf „Allgemeine Informationen“.
- Klicken Sie auf „Bearbeiten“ neben dem Abschnitt „Unterkunftsinformationen“.
- Geben Sie den Code in das entsprechende Feld ein und klicken Sie abschließend auf „Speichern“.
Wie sollte die CIN-Kennnummer außerhalb des Gebäudes angebracht werden?
Die CIN-Kennnummer sollte außerhalb des Gebäudes, in dem sich die Wohnung oder Einrichtung befindet, angebracht werden, wobei die städtebaulichen und landschaftlichen Gegebenheiten zu beachten sind. In Anbetracht der Beschränkungen, die manche Wohnungseigentumsregelungen für den Aushang vorsehen. Es wird als akzeptabel angesehen, die Anzeigepflicht durch alternative Methoden zum Anbringen eines Schildes zu erfüllen, solange die Kennnummer für die Öffentlichkeit ausreichend sichtbar ist und die Anforderungen der regionalen und provinziellen Vorschriften eingehalten werden.
Wirkt sich der neue Code auf die Sichtbarkeit meiner Unterkunft auf der Plattform aus?
Zurzeit hat das Fehlen des CIN keinerlei Auswirkungen auf die Sichtbarkeit Ihrer Unterkunft auf der Plattform. Sobald wir mehr Informationen darüber haben sollten, werden wir unsere Gastgeber informieren.
An wen kann ich mich wenden, wenn ich Probleme mit der Integration des neuen Codes habe?
Unterstützung zum CIN erhalten Sie bei den folgenden Anlaufstellen, die von Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr erreichbar sind:
- Kontaktzentrum des Ministeriums für Tourismus: 06.164169910
- E-Mail: info.bdsr@ministeroturismo.gov.it; urp@ministeroturismo.gov.it
- Für die Unterstützung beim Online-Verfahren zur Beantragung des CIN müssen Sie die vom BDSR-Portal bereitgestellten Hilfskanäle nutzen.
Welche Mietobjekte müssen die erforderlichen Sicherheitsstandards erfüllen?
Alle Immobilien, die für die kurzfristige Vermietung oder für touristische Zwecke bestimmt sind, müssen unabhängig davon, ob sie gewerblich oder nicht gewerblich betrieben werden, mit funktionierenden Detektoren für brennbare Gase und Kohlenmonoxid sowie mit gesetzeskonformen tragbaren Feuerlöschern ausgestattet sein.
Immobilien, die für kurzfristige oder touristische Vermietungen bestimmt sind und gewerblich verwaltet werden (auch gemäß Artikel 1, Absatz 595, des Gesetzes Nr. 178/2020), müssen außerdem die Sicherheitsanforderungen für Installationen erfüllen, die in den geltenden nationalen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind.
Wann beginnt die Verpflichtung zur Einhaltung der geforderten Sicherheitsstandards?
Die Frist für die Einhaltung der geforderten Sicherheitsstandards fällt mit der Frist für den Erhalt und die Ausstellung der Kennnummer zusammen (1. Januar 2025).
Das Gebäude, in dem ich die Wohnung miete, ist bereits mit vorschriftsmäßigen Feuerlöschern ausgestattet. Muss ich sie auch in der Wohnung installieren?
Ja. Die Verordnung gilt für einzelne Wohneinheiten, unabhängig davon, in welchem Kontext sie sich befinden.
Welche Eigenschaften müssen die Sicherheitsvorrichtungen haben, und wie sollten sie installiert werden?
Bitte besuchen Sie die offizielle Internetseite des Tourismusministeriums, auf der alle Einzelheiten zu finden sind.
Wird es Webinare oder Leitfäden geben, um den Übergang zum neuen nationalen Code zu erleichtern?
Wir planen derzeit ein Webinar am 18. September 2024. Sie können sich hier anmelden. Wir werden auch eine Aufzeichnung des Webinars per E-Mail zur Verfügung stellen.
Außerdem können Sie das offizielle Handbuch des Ministeriums für Tourismus einsehen, indem Sie hier klicken.
Lesen Sie den CIN-Artikel hier.