Wat is Modelo 179 precies?

Modelo 179" is een Koninklijk Besluit dat intermediaire platforms in de vakantieverhuur, zoals Holidu, verplicht informatie te verstrekken aan de belastingdienst over de eigenaren en de woningen die via hun systeem zijn geboekt.
Het is van toepassing op woningen gelegen op het Spaanse grondgebied.
Meer informatie over Modelo 179 is beschikbaar op de website van de Agencia Tributaria.

Rapporteert Holidu gegevens over mijn woningen / boekingen rechtstreeks aan de Spaanse belastingdienst?

Holidu is verplicht de volgende informatie te melden:
Identificatiegegevens van de eigenaar (inclusief ID-nummer)
Identificatiegegevens van de woning (volledig adres en kadastrale referentie, indien toegewezen)
Boekingsinformatie (verblijfsduur, begin van het verblijf, totale boekingswaarde)

Ja - Holidu is verplicht dit te doen onder Modelo 179. Voor elke boeking moeten we de duur van het verblijf, het begin van het verblijf en de totale boekingswaarde rapporteren.

Ja, Holidu heeft de wettelijke verplichting om de Modelo 179 gegevens te delen met het kanaal waarmee de boeking is gemaakt (bijv. als een boeking is gemaakt via Airbnb, dan moet Holidu de boekingsgegevens delen met Airbnb).

Dit hangt af van uw juridische relatie met het onroerend goed (zie het onderdeel hieronder voor meer informatie). Alleen platforms die bemiddelingsdiensten aanbieden zijn verplicht een verklaring onder Modelo 179 af te leggen.
Bent u een tussenpersoon dan kan het zijn dat u een verklaring onder Modelo 179 moet doen. Raadpleeg uw belastingadviseur voor meer informatie.

Modelo 179 heeft geen invloed op uw aangifte van inkomstenbelasting; u dient deze nog steeds op de normale wijze aan te geven. Raadpleeg uw belastingadviseur voor meer informatie over de aangifte van inkomstenbelasting.

Mijn woning ligt in Spanje, maar ik ben geen Spaanse resident. Is Modelo 179 op mij van toepassing?

Om de aangifte te doen, hebben we nodig:
1. Uw ID-nummer. Als u een individuele huiseigenaar bent, moet dit uw Spaanse ID-, NIE- of paspoortnummer zijn. Als u als bedrijf bent geregistreerd, hebben we uw fiscale identificatienummer (CIF) nodig. De ID-gegevens die u opgeeft moeten geldig zijn, en moeten bij u of uw bedrijf horen.
2. De juridische relatie tussen u en het onroerend goed / de woning(en)
3. De referencia catastral voor uw woning(en) indien beschikbaar.

Neem contact op met uw accountmanager voor ondersteuning bij het bijwerken van uw persoonlijke ID.

Ja, dit is verplicht. Wij hebben deze informatie nodig om de aangifte volgens Modelo 179 te kunnen doen.

Ons systeem controleert het formaat van het ID-nummer dat u heeft ingevoerd.

Als u een individuele huiseigenaar bent, moet u ofwel een Spaanse ID, NIE of uw paspoortgegevens opgeven. Als u deze invult en ze worden niet geaccepteerd, betekent dit dat u een ongeldig nummer hebt opgegeven. Controleer de ingevoerde gegevens en probeer het opnieuw.

Als u als bedrijf bent geregistreerd, moet u een fiscaal identificatienummer (CIF) opgeven. Als u dit invult en het wordt niet geaccepteerd, betekent dit dat u een ongeldig nummer hebt opgegeven. Controleer de gegevens die u hebt ingevoerd en probeer het opnieuw.

Ik beheer de woning als beheerder en ben verantwoordelijk voor de aangifte bij de belastingdienst van de inkomsten uit de woning op mijn naam. Moet ik mijn gegevens toevoegen als gegevens voor de Modelo 179-aangifte, of de gegevens van de werkelijke eigenaar van de woning?

Indien u geregistreerd bent als bedrijf, dit heeft aangegeven in uw Holidu account en uw bedrijfsnummer heeft opgegeven, zullen wij de gegevens rapporteren onder het bedrijf. Anders rapporteren wij de gegevens onder uw persoonlijke naam.

Ik stond voorheen geregistreerd als bedrijf, maar dat is nu niet meer het geval. Hoe kan ik dit wijzigen in mijn Holidu account zodat ik de juiste informatie kan verstrekken voor Modelo 179?

Neem contact op met uw accountmanager die u zal helpen de status van uw account te wijzigen. Zodra dit is gebeurd, kunt u de aanwijzingen in deze FAQ volgen om uw Modelo 179-gegevens te verstrekken.

In de Holidu Tool, selecteer ""Meer"" dan ""Account".
In het Account gedeelte, ziet u "" Relatie tot de accommodatie"" aan het einde van de pagina. Selecteer ""Wijzig"", en stel dan de juridische relatie in voor elke woning.
Opmerking: de juridische relatie moet worden opgegeven voor elke woning in uw account.

Is het verplicht om de juridische relatie in te voeren voor elke woning op mijn account?

U kunt kiezen uit drie opties, en u moet de optie kiezen die uw relatie tot de woning het beste weergeeft:
1. Wetmatige eigenaar (u bent eigenaar van de woning)
2. Beheerder (u betaalt een vaste huur voor het gebruik van de accommodatie en de exploitatie)
3. Tussenpersoon (u ontvangt een commissie voor het helpen van de verhuurder bij het huren van de accommodatie)

Ik heb meerdere woningen gekoppeld aan mijn Holidu account, maar sommige zijn niet gepubliceerd. Moet ik de juridische relatie toevoegen voor de niet-gepubliceerde woningen?

Helaas wordt dit niet ondersteund. Wij kunnen de aangifte alleen doen met de gegevens van één eigenaar. Voeg de gegevens van één eigenaar toe en wij zullen de aangifte met deze gegevens indienen.

De referencia catastral is de unieke identificatiecode van een woning. Deze wordt toegekend door het kadaster en bestaat uit 20 tekens (bijv. 9872023 VH5797S 0001 WX).

U kunt de Referencia Catastral op meerdere plaatsen vinden, bijvoorbeeld:
- Op uw IBI-bon ("Impuesto sobre bienes inmuebles")
- Binnen de fiscale gegevens die door de belastingdienst worden verstrekt
- Op de koopakte van de woning
- Gratis via deze website

Dit kan worden toegevoegd in de Holidu Tool:
Ga naar het tabblad 'Configuratie', klik op 'Algemene informatie', en bewerk vervolgens de 'Informatie over de accommodatie'. Wanneer u een stukje naar beneden scrolt, kunt u de Referencia Catastral voor deze woning toevoegen.

Nee, dit is niet verplicht. Geef de Referencia Catastral als u die beschikbaar heeft. Zo niet, dan doen wij de aangifte zonder deze en verklaren wij aan de belastingdienst dat de Referencia Catastral niet beschikbaar is.

Als uw gegevens veranderen, werk deze dan onmiddellijk bij in uw Holidu account. Details over hoe dit te doen, vind u in deze FAQ.

Nee - in het geval van een boot hoeven we voor uw boekingen geen Modelo 179-verklaring op te stellen. U hoeft de gegevens niet te verstrekken.

Het formulier werkt alleen via de mobiele app en op de desktop. Zorg ervoor dat u een van deze gebruikt om toegang te krijgen tot het formulier. Helaas is het formulier niet beschikbaar op een mobiele browser.

Zorg ervoor dat u zich aanmeldt met het juiste e-mailadres, dat overeenkomt met het e-mailadres van het account. U zou dan de juiste informatie moeten zien.

Mijn account heeft meerdere woningen, waarvan sommige niet gepubliceerd zijn. Wanneer ik naar het formulier ga, kan ik het niet opslaan omdat ik de gegevens niet voor alle woningen heb ingevuld. Hoe kan ik dit oplossen?

Nee, u ontvangt geen bevestiging. Maar u kunt de gegevens bekijken door in te loggen op uw Holidu account. Als u de gegevens daar ziet, zijn ze succesvol opgeslagen.

Indien u geregistreerd bent als bedrijf, dit heeft aangegeven in uw Holidu account en uw bedrijfsnummer heeft opgegeven, zullen wij de gegevens rapporteren onder het bedrijf. Anders rapporteren wij de gegevens onder uw persoonlijke naam.

Waarom moet Holidu deze gegevens naar de belastingdienst sturen?

Waarom deelt Holidu mijn persoonlijke gegevens met de belastingdienst?

Ja. Holidu is verplicht gegevens te rapporteren over alle boekingen die via ons platform zijn gemaakt, ongeacht of het account nog actief is.

Holidu zal uw informatie alleen gebruiken wanneer wij daartoe wettelijk verplicht zijn. Ze zullen niet voor andere doeleinden worden gebruikt.