¿Qué es exactamente el Modelo 179? – Holidu

ACTUALIZACIÓN IMPORTANTE

De acuerdo al anuncio oficial de la Agencia Tributaria Española (aquí): “A partir del ejercicio 2024 se suprime la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos mediante el modelo 179... Esta obligación queda sustituida, en lo que respecta a información relativa a cesión y arrendamiento de bienes inmuebles, por la presentación del modelo 238".

A través de este modelo 238 Holidu notifica a la Agencia Tributaria Española que la información a declarar se reporta mediante la Directiva Europea DAC7, la cual Holidu reporta ante las autoridades alemanas

*****************************************************************************************************

El modelo 179 es una declaración informativa que obliga a las plataformas intermediarias de alquiler vacacional, como Holidu, a proporcionar información a la Agencia Tributaria sobre las propiedades anunciadas en sus plataformas y sus propietarios.

Según el modelo 179, Holidu está obligado a proporcionar los datos identificativos del inmueble y del propietario por cada reserva realizada a través de nuestra plataforma, así como de los detalles de la reserva.
Para presentar esta declaración, necesitamos que los propietarios que trabajan con Holidu nos den cierta información. En concreto, los propietarios deben proporcionar el número de un documento de identidad válido, la referencia catastral de cada propiedad que esté registrada en nuestra plataforma (si está disponible), así como informar sobre la relación jurídica que tienen con esos inmuebles.

En esta sección respondemos algunas de las preguntas más frecuentes sobre el modelo 179 y te contamos qué información tienes que aportar.

¿Qué es el modelo 179?	El modelo 179 es una declaración informativa que obliga a las plataformas intermediarias de alquiler vacacional, como Holidu, a proporcionar información a la Agencia Tributaria sobre las propiedades anunciadas en sus plataformas y sus propietarios. Se aplica únicamente a propiedades ubicadas dentro de España. Puedes obtener más información sobre el modelo 179 en la página web de la Agencia Tributaria.
¿Bookiply proporciona los datos sobre mis propiedades/reservas directamente a la Agencia Tributaria?	Sí, Holidu presenta el modelo 179 directamente a la Agencia Tributaria.
¿Comparte Holidu los datos de mis propiedades/reservas con alguien más?	Sí, Holidu tiene la obligación legal de compartir los datos del Modelo 179 con el canal a través del cual se realizó la reserva (por ejemplo, si una reserva se realizó a través de Airbnb, Holidu debe compartir los datos de la reserva con Airbnb).
¿Qué información debe enviar Holidu a la Agencia Tributaria según el modelo 179?	Holidu está obligado a proporcionar la siguiente información: Datos de identificación del propietario (incluido el número del documento de identidad) Datos de identificación de la propiedad (dirección completa y referencia catastral, si está disponible) Datos de la reserva (duración de la estancia, inicio de la estancia, valor total de la reserva)
¿Proporcionáis información de todas mis reservas a la Agencia Tributaria?	Sí, Holidu está obligado a hacerlo según el modelo 179. Debemos informar de la duración de la estancia, el inicio de la estancia y el valor total de cada una de las reservas que se hacen a través de nuestra plataforma.
Como propietario, ¿tengo que presentar el modelo 179?	Depende de la relación jurídica que tengas con el inmueble (para más información, consulta la siguiente sección). Solo las plataformas intermediarias están obligadas a presentar el modelo 179. Si actúas como intermediario, es posible que tengas que presentar el modelo 179. Consulta a tu asesor fiscal para obtener más información.
¿Afecta esto a mi declaración de la renta?	El modelo 179 no afecta a tu declaración de la renta. Tienes que seguir presentándola como haces siempre. Consulta a tu asesor fiscal para obtener más información.
Mi propiedad está en España, pero no soy residente español. ¿Es obligatorio presentar el modelo 179 en este caso?	Sí. El modelo 179 se aplica a todas las propiedades situadas dentro del territorio español.
¿Qué información necesita Holidu para presentar el modelo 179?	Para presentar el modelo 179, necesitamos: 1. Tu número del documento de identidad. Si eres una persona física, debes proporcionarnos tu DNI, NIE o pasaporte. Si estás registrado como empresa, necesitamos tu código de identificación fiscal (CIF). Los datos que nos facilites deben ser válidos y deben aplicarse a ti o a tu empresa. 2. La relación jurídica que tienes con la propiedad. 3. La referencia catastral de la propiedad (si está disponible).
¿Cómo puedo proporcionaros mi número de documento de identidad?	Ponte en contacto con el gestor de tu cuenta para que te ayude a actualizar tu número de documento de identidad.
¿Estoy obligado a proporcionaros mi número de documento de identidad?	Sí, es obligatorio. Lo necesitamos para presentar el modelo 179.
He introducido mi número de documento de identidad, pero el sistema no lo ha aceptado. ¿Cuál es el motivo?	Nuestro sistema comprueba el formato del número introducido. Si eres una persona física, deberás facilitar tu DNI español, NIE o pasaporte. Si lo introduces y el sistema no lo acepta, significa que el número proporcionado no es válido. Comprueba los datos que has introducido y vuelve a intentarlo. Si estás registrado como empresa, debes facilitar el código de identificación fiscal (CIF). Si lo introduces y el sistema no lo acepta, significa que el número proporcionado no es válido. Comprueba los datos que has introducido y vuelve a intentarlo.
Administro la propiedad y soy la persona responsable de declarar los ingresos relacionados con el inmueble a la Agencia Tributaria. ¿Debo proporcionar mis datos para que presentéis el modelo 179 o los datos del verdadero propietario de la propiedad?	Como eres la persona responsable de declarar los ingresos de la propiedad, debes proporcionar tus datos.
Estoy registrado como empresa. ¿Proporcionará Holidu mis datos personales o los de la empresa en el modelo 179?	Si estás registrado como empresa, lo has indicado en tu cuenta de Holidu y has proporcionado el código de identificación fiscal (CIF), usaremos los datos de la empresa. En caso contrario, usaremos tus datos personales.
Antes estaba registrado como empresa, pero ya no lo estoy. ¿Cómo puedo cambiar esta información en mi cuenta de Holidu para que el modelo 179 refleje los datos correctamente?	Ponte en contacto con el gestor de tu cuenta para que te ayude a hacer el cambio. Después, sigue las instrucciones que encontrarás entre estas Preguntas Frecuentes para proporcionar tus datos correctos.

¿Dónde puedo indicar la relación jurídica que tengo con mi propiedad?	Entra en la Herramienta de Holidu, selecciona "Más" y, después, "Cuenta". En la parte inferior de la página, verás "Relación con la propiedad". Selecciona "Editar" e indica la relación que tienes con cada propiedad. Nota: debes indicar la relación jurídica que tienes con cada una de las propiedades de tu cuenta.
¿Estoy obligado a indicar la relación jurídica que tengo con todas las propiedades de mi cuenta?	Sí, es obligatorio. Necesitamos esta información para saber si necesitamos presentar el modelo 179.
¿Cómo debo indicar qué relación jurídica tengo con mi propiedad?	Puedes elegir la opción que represente mejor tu caso entre estas tres: Propietario legal: eres el propietario del inmueble. Administrador arrendatario: pagas un alquiler fijo por el uso del inmueble y su explotación. Administrador intermediario: recibes una comisión por ayudar al propietario a alquilar el inmueble.
Tengo varias propiedades vinculadas a mi cuenta de Holidu, pero algunas no están publicadas. ¿Tengo que expecificar mi relación jurídica con estas propiedades también?	No, solo necesitamos que indiques la relación jurídica que tienes con las propiedades publicadas. Si quieres publicar alguna de esas propiedades en un futuro, tienes que indicar la relación jurídica que tienes con ella antes de hacerlo.
El inmueble tiene varios propietarios. ¿Puedo indicar la información de cada uno de ellos?	Lamentablemente, no es posible. Solo podemos presentar el modelo 179 con los datos de un único propietario. Añade los datos de un propietario y los usaremos para presentar el modelo.
¿Qué es la referencia catastral?	La referencia catastral es el identificador oficial y obligatorio de un inmueble. La asigna el catastro y consta de 20 caracteres (por ejemplo, 9872023 VH5797S 0001 WX).
¿Dónde puedo encontrar la referencia catastral de mi propiedad?	Puedes encontrar la referencia catastral en varios lugares, por ejemplo: En el recibo del IBI En la información fiscal facilitada por la Agencia Tributaria En la escritura de compraventa del inmueble A través de este recurso gratuito
¿Dónde debo indicar la referencia catrastal de mi propiedad?	Esto se puede añadir en la Tool de Holidu: ve a la pestaña de "Configuración", haz clic en "Información general", y luego edita la "Información de la propiedad". Desliza más abajo para añadir la Referencia Catastral de esta propiedad.
¿Estoy obligado a indicar la referencia catastral de todas las propiedades de mi cuenta?	No, no es obligatorio. Solo tienes que facilitar la referencia catastral si dispones de ella. Si no la tienes, presentaremos el modelo 179 sin la referencia catastral y se lo indicaremos a la Agencia Tributaria.
¿Qué debo hacer si mis datos cambian?	Si tus datos cambian, tendrás que actualizarlos en tu cuenta de Holidu. Encontrarás información detallada sobre cómo hacerlo en esta sección de Preguntas Frecuentes.
Mi propiedad es un barco. ¿Necesitáis mis datos para el modelo 179?	No. No necesitamos presentar el modelo 179 si el inmueble es un barco. No tienes que indicarnos ningún dato.
Holidu me ha enviado un formulario para que rellene los datos relativos al modelo 179, pero el enlace no funciona.	El formulario solo funciona a través de la aplicación móvil y en el ordenador. Asegúrate de utilizar estos formatos para acceder al formulario. Lamentablemente, no está disponible en navegadores móviles.
En el formulario que Holidu me ha enviado el nombre que aparece es diferente al nombre del dueño de la cuenta.	Asegúrate de que te has registrado con el correo electrónico correcto y que es el mismo que usaste para registrarte en Holidu. Si todo está bien, deberías ver la información correcta.
Tengo varias propiedades en mi cuenta y algunas no están publicadas. Cuando accedo al formulario no me deja guardar la información porque no he indicado los datos de todas las propiedades. ¿Cómo puedo solucionarlo?	El campo de la referencia catastral no es obligatorio. Introduce la relación jurídica que tienes con todas las propiedades y deja en blanco la referencia catastral de las propiedades que no están publicadas.
¿Recibiré una confirmación cuando haya enviado el formulario?	No, no recibirás ninguna confirmación. Pero puedes comprobar los datos accediendo a tu cuenta de Holidu. Si todos los datos están allí, es que se han guardado correctamente.
El correo electrónico que Holidu me envió estaba a mi nombre, pero estoy registrado como empresa. ¿Presentaréis el modelo 179 con mi nombre personal o con el de la empresa?	Si estás registrado como empresa, lo has indicado en tu cuenta de Holidu y has proporcionado el código de identificación fiscal (CIF), usaremos los datos de la empresa. En caso contrario, usaremos tus datos personales.
¿Por qué Holidu tiene que enviar estos datos a la Agencia Tributaria?	Holidu está obligada por ley a presentar el modelo 179.
¿Por qué Holidu comparte mis datos personales con la Agencia Tributaria?	Holidu está obligado a hacerlo por ley.
Si desactivo mi cuenta de Holidu, ¿se seguirán compartiendo mis datos?	Sí. Holidu tiene la obligación de proporcionar los datos de todas las reservas realizadas a través de nuestra plataforma, independientemente de que la cuenta siga activa o no.
¿Utilizará Holidu mis datos fiscales para otros fines?	Holidu solo utilizará tus datos cuando tengamos la obligación legal de hacerlo. No se utilizarán para ningún otro fin.

En caso de que tengas otras preguntas o dudas, puedes contactar al equipo de servicio al cliente.